АБСЗ провела заседание Комитета юристов банков «Актуальные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

15 ноября 2016 года Ассоциация Банков Северо-Запада провела расширенное заседание Комитета юристов банков на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В заседании приняли участие около 30 специалистов банков.

В ходе обсуждения проблемных вопросов банков по повестке дня выступили:

• заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сергей Владимирович Никитин;
• заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, Дмитрий Владимирович Елькин;
• начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Душкина Наталья Николаевна.

Елькин Д.В. выступил перед представителями банков по вопросу государственной регистрации прав в электронном виде для банков, а также ознакомил аудиторию с грядущими изменениями относительно новой базы данных, сроков регистрации в связи с введением нового программного обеспечения с 01 января 2017 г.

Также были озвучены типичные ошибки в связи с получением Выписок из ЕГРП в электронном виде, полнота отражаемых сведений, а также дан алгоритм работы для специалистов банков с целью получения наиболее полных сведений из ЕГРП.

Никитин С.В. и Душкина Н.Н. в ходе работы комитета дали разъяснения на конкретные вопросы представителей банков, касающиеся процедуры государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, а именно - проведения госрегистрации на вновь созданный объект недвижимости на заложенном земельном участке, о дополнительных соглашениях к договору ипотеки, о перераспределении доли в праве собственности на земельный участок, особенностях регистрации договора аренды части помещения, права залога на земельный участок и находящиеся или строящиеся на нем здания, вопросы оформления, изменения, выдачи закладной, некоторые ситуации с приостановкой регистрационных действий по договорам ипотеки, а также вопросы по обязательному нотариальному удостоверению отдельных видов сделок.

Фото 1

Фото 2

Фото 3